Maison à vendre Saint-andre-d'olerargues 7 pièces 190 m2 Gard (30330) - 484000 €

Description Maison Saint-andre-d'olerargues

Faible consommation énergétique pour cette demeure d'environ 310 m2 .
De restauration récente mariant la pierre au moderne , celle-ci offre de grands espaces intérieurs climatisés avec portes et fenêtres en PVC double vitrage et de belles terrasses extérieur exposées Sud, avec sa position dominante ce bien peut être facilement emménagé en gite ou chambres d'hôtes.
Cette propriété sur une parcelle de 357 m2 vous accueille avec son rez-de-chaussée d'environ 120 m2 composé de plusieurs grandes caves saines en pierre voutées, d'un grand garage et de plusieurs espaces aménageables.
Les deux étages de 190 m2 habitables sont composés d'une grande cuisine entre un grand séjour possédant une cheminée rustique et une salle à manger ou de réception de plus de 45 m2, 2 chambres entre 16 et 19 m2 dont une avec salle d'eau, une salle de bains, les toilettes au premier étage et de deux grandes chambres, une grande pièce à vivre une salle d'eau, les WC au second.
Cette maison propose un très bon environnement calme avec une très belle vue, proche de toutes commodités, laissant la possibilité d'un espace piscine ou jacuzzi.
Situé dans le nord-est du département du Gard à 15 km de Bagnols-sur-Cèze, centré dans un triangle Alès, Nîmes et Avignon proche de Goudargues, d'Uzès, de l'Ardèche et à moins d'une heure trente de la mer.
N'hésitez pas à venir poser vos valises.
Possibilité de faire une visite par WhatsApp.
Classe énergie : B soit : 93 kWh/m2/an
GES : A soit 03 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique en moyenne 1280 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière :1800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX 484 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel
Cette présente annonce a é

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain357 m²
• Surface190 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A