Maison à vendre Besse-et-saint-anastaise 12 pièces 180 m2 Puy de dome (63610) - 260000 €

Description Maison Besse-et-saint-anastaise

Découvrez cette maison de famille de 180m² habitables, nichée au c?ur de BESSE avec un parc de 2.600m².
Construite en pierres dans les années 1960, cette demeure de qualité se distingue par son toit en ardoises et sa charpente traditionnelle.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse de 16m² avec buanderie, un séjour-salon de 24m² avec insert, deux chambres spacieuses (2 x 13m2), une salle de bains et un WC. Les matériaux nobles, comme les parquets en chêne et en pin, et les grandes ouvertures apportent lumière et vue sur le parc. La cuisine donne accès à un balcon de 10m², parfait pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (2 x 9m2), deux greniers et un débarras.
Le sous-sol aménagé comprend un bureau (12m2), une chambre (12m2), une chaufferie avec douche et WC, ainsi qu'un garage de 31m².
Cette maison, bien entretenue, nécessite toutefois des améliorations énergétiques et esthétiques, et une remise aux normes électriques.
Le parc arboré de 2.600m², entièrement constructible, inclut un potager avec petite serre et une cave en pierres de 41m². Ce terrain peut être divisé, offrant la possibilité de construire une dépendance ou un gîte, ou de le vendre séparément.
Ce bien rare, au c?ur de Besse et à proximité immédiate des commerces, ne manquera pas de vous séduire par sa localisation dans le Sancy et la qualité de sa construction. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Terrain2600 m²
• Surface180 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F