Maison à vendre Saint-julien 4 pièces 116 m2 Herault (34390) - 199000 €

Description Maison Saint-julien

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité une charmante maison et des parcelles de terres sur les hauteurs du joli village de MAUROUL, (commune de St Julien, 34) à 6 kilomètres de Olargues 20 minutes de Bédarieux, 15 minutes de St Pons de Thomières et 50 minutes de Béziers. Nichée au pied du massif du CAROUX dans un écrin de verdure, la maison est dans un environnement féérique, Mauroul est l'un des huit villages que regroupe la commune de Saint-Julien. La nature et la construction humaine cohabitent en harmonie et contribuent à son charme, tout comme les plaques d'ardoise décorées qui indiquent poétiquement le nom des rues. Laissez vous enchanter par son AUTHENTICITE et ses SUPERBES PANORAMAS. Flânez dans les ruelles, admirez les superbes bâtisses des siècles passés, humez le parfum des fleurs qui ornent les chemins et ressourcez vous sur le sentier des Cascades. Et pour finir, prenez le temps de vous rendre au restaurant « l'auberge de Mauroul », LA MAISON d'environ 116 m² habitable sur 432 m² de terrain, sur les hauteurs du village bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée et dominante sur les montagnes, MAGNIFIQUE , COMPOSITION : En RDC, profitez du confort d'un garage avec ouverture électrique, d'un espace buanderie avec évier, d'un sous-sol accessible et pratique, d'une pièce de stockage pour le bois des châtaigneraies pour alimenter la cheminée, Au 1er étage, une véranda ensoleillée vous accueille dès votre arrivée avec une vue exceptionnelle sur le Macif et le jardin, c'est une pièce qui promet des moments de détente et de repas chaleureux été comme hiver. Un grand couloir avec placard dessert la pièce de vie lumineuse et agrémentée d'une cheminée, La cuisine est indépendante, spacieuse et fonctionnelle avec plusieurs fenêtres donnant sur la nature ! 2 grandes chambres sont à votre disposition sur ce même étage ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre, une salle d'e

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1984
• Terrain432 m²
• Surface116 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B