Maison à vendre Montagny-les-lanches ANNECY 6 pièces 176 m2 Haute savoie (74600) - 719000 €

Description Maison Montagny-les-lanches

Découvrez cette charmant maison individuelle de 176m², située à Annecy-Seynod, idéale pour une vie familiale ou professionnelle. Caractéristiques principales : 3 chambres, cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux, 1 salle d'eau, wc, et également 1 chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou pour des activités libérales. Aménagement : sous-sol complet de 85 m² environ, incluant un garage double et de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Confort intérieur : Triple vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale Extérieur : parcelle de 1183 m², une piscine avec dôme sécurisant, assurant une température idéal pour la baignade, jardin d'environ 350 m² d'espace vert, une terrasse carrelée d'environ 50 m² , parfaite pour les moments de réception et de détente et un un accès goudronné suffisant pour parquer jusqu'à 5 véhicules L'environnement est paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison allie confort moderne et cadre agréable. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1983
• Terrain1180 m²
• Surface176 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B