Maison à vendre Saint-crepin-et-carlucet 9 pièces 255 m2 Dordogne (24590) - 967000 €

Description Maison Saint-crepin-et-carlucet

24590 SAINT CREPIN CARLUCET. Maison d'habitation, maison d'amis, garages, four à pain, piscine, terrain d'environ 7.2 hectares.
Prix de vente : 967 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 930 000 euros hors honoraires).
Située au bout d'une impasse, au calme et sans nuisances, dans un écrin de verdure et de tranquillité, à 9 kms de Sarlat et 22 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, cette magnifique propriété en pierres rénovée avec des matériaux de qualité, se compose d'une maison d'habitation de 171 m² (4 chambres), d'une maison d'amis de 84 m² (2 chambres), d'une piscine, d'un four à pain, de garages/atelier ainsi que d'une plateforme surélevée avec une superbe vue panoramique sur les collines boisées environnantes.
Cet ancien corps de ferme est agrémenté de nombreuses terrasses dont une couverte, équipée d'une cuisine d'été donnant sur un parc boisé aux essences variés.
Le terrain clôturé d'environ 7.2 hectares d'un seul tenant, est composé de bois offrant d'agréables sentiers menant à un étang ainsi que de prairies pouvant accueillir des animaux.
Proche des sites touristiques majeurs, ce bien d'exception, rare de par sa situation, offre un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 366856MND. Le professionnel garantit et

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Sbds4
• Séjour55 m²
• Terrain72005 m²
• Surface255 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A