Maison à vendre Dieme 7 pièces 160 m2 Rhone (69170) - 370000 €

Description Maison Dieme

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
- VUE- CALME ABSOLU- MAISON FAMILIALE - 2 CHAMBRES+1 BUREAU 27M2 EN RDC-
2 CHAMBRES AU 1ER - DEPENDANCE- ATYPIQUE
A 20 mn de l'A89, de Tarare, 40 mn de Villefranche ou 45 mn de Lyon, 5 km de Chamelet ,dans le petit village de DIEME. Gare à 10 mn (trains directs Lyon Vaise/Part Dieu)
A l'abri des regards, dans un écrin de verdure, au grand calme.
SES ATOUTS:
UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE !
POUR CETTE PROPRIETE FAMILIALE FONCTIONNELLE , ATYPIQUE, AVEC TERRAIN, SANS-VIS A-VIS. INSTALLATION IMMEDIATE.
Villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1983, sur 2 niveaux.
L'entrée, au RDC, dessert l'espace-vie avec cuisine semi-ouverte sur la salle de séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse . 2 chambres, un bureau de
27 m2 avec ouverture indépendante , un jardin d'hiver et une salle d'eau neuve complètent ce niveau.
La partie nuit à l'étage propose 2 chambres supplémentaires avec salle de bains neuve.
Un garage sur 2 niveaux dans le jardin complète cet ensemble.
Cave de 14 m2.
Abri de jardin.
Le terrain de 3 766 m2 est aménagé aux abords de la maison avec une piscine de 10x5m, sécurisée, au sel.
Chauffage: cheminée ouverte et radiateurs électriques
Assainissement individuel par fosse septique
Cumulus récent
Adoucisseur eau
Cuve de récupération d'eaux de pluie enterrée.
Son + : une vraie propriété familiale !
Son - : une fosse septique à refaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant
Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic réalisé le
DPE: D GES:B
Consommation énergétique de 238kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 370 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 366930
Les informations sur les risques auxquels

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1983
• Terrain3766 m²
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B