Appartement à vendre Bron 5 pièces 112 m2 Rhone (69500) - 390000 €

Description Appartement Bron

Unique sur Bron centre au coeur du triangle d'or ,
Venez découvrir ce magnifique appartement de 81m2 (Loi Carrez) avec un jardin privatif de 330m2 exposé SUD-OUEST .
Vous tomberez sous le charme de ce bien rare à la vente à proximité immédiate de tous les commerces, du marché , des hôpitaux, des écoles , collèges et lycées , des bus et des tramways (T2-T5).
Avec des prestations de type « maison » vous jouirez en plus d'une belle véranda de 31m2 hors loi carrez, d'un vaste jardin , d'une grande pergola, de deux garages de 23m2 et 13m2 , d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave de 32m2 .
Cuisine équipée très récente.
Un chaleureux salon de 22,57 m2 avec une mezzanine d'environ 10m2 (Hors Carrez) pouvant servir de bureau ou de coin TV .
3 chambres : la première de 12,14m2 pouvant tout à fait convenir à une activité professionnelle grâce à son accès indépendant . Une seconde de 10,62m2 et la troisième de 8,69m2 (+5m2 de mezzanine hors loi carrez )
Salle de bain/douche jacuzzi ,
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de stores électriques et de moustiquaires pour votre plus grand confort.
Chauffage au fuel pouvant être modifié au gaz et passer d'un DPE E à D (devis établi à 7000 euros changement et installation inclus)
Idéal famille , couple , retraités .
N'attendez plus pour visiter ce bien unique à Bron ,
« Appartement T4 81m2 + Garages + Caves + Jardin 330m2
DPE E GES E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1932
• Surface112 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E