Maison à vendre Saint-sulpice 6 pièces 140 m2 Tarn (81370) - 419000 €

Description Maison Saint-sulpice

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe, villa familiale, construite en 2017, alliant confort, fonctionnalité et proximité des infrastructures !
- La superficie est de 140 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2 environ.
Au rez-de-chaussée : la pièce à vivre de 48m2, lumineuse avec la cuisine ouverte, est parfaite pour des moments conviviaux. Sur ce même niveau vous retrouverez une première chambre.
A l'étage: trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain.
- Espace de Travail : Un bureau à domicile indépendant, idéal pour le télétravail ou autre.
- Confort: Deux salles de bain avec toilettes.
- Climatisation et chauffage via pompe à chaleur.
- Une cuisine d'été face à la terrasse couverte.
- Garage attenant à l'habitation.
Extérieurs:
Grande balcon de 30m2 environ au premier étage.
- En rée-de-jardin, terrasse couverte carrelée d'environ 40m2 .
- Une piscine privée de 8 X 4, parfaite pour les jeux de détente.
Avantages de la Localisation :
- Accès facile à l'autoroute et à la gare.
- Les commerces sont accessible à pied ou à vélo, incluant écoles, supermarchés et services médicaux.
Transports :
Service de bus scolaire efficace pour une routine quotidienne simplifiée.
Cette villa combine espace et praticité. C'est l'acquisition parfaite pour ceux qui valorisent une qualité de vie élevée et un accès rapide aux réseaux de transport.
Prix de vente 419 000 euros honoraires à charge vendeur.
- Consommation énergétique: A 34,3 kmh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 1,7 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS ou Lionel CAUJOLLE, au 0662675311 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction2017
• Terrain509 m²
• Surface140 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A