Appartement à vendre Fougeres 2 pièces 46 m2 Ille et vilaine (35300) - 115000 €

Description Appartement Fougeres

Nicolas LENDORMY-BSK Immobilier vous propose :
Cet appartement qui se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine, salle d'eau, wc.
Ensemble lumineux et très agréable situé au 3ème étage d'un immeuble en pierres d'une petite copropriété au syndic bénévole.
Double vitrage PVC, chauffage électrique.
Cave.
L'ensemble en bon état général.
Cet appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités ( Commerces, écoles, transports en communs)
Proche forum de la gare.
Idéal investisseur.
L'appartement sera loué à partir du 1er juin 2024 pour un loyer à 595 euros hors charges.
Prix du bien : 115 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 235247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.
Prix du bien : 115 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 E
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913.00 E et 1235.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface46 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B