Maison à vendre Audruicq 5 pièces 170 m2 Pas de calais (62370) - 304500 €

Description Maison Audruicq

Maison Individuelle à Audruicq - Votre Havre de Paix
Située dans la charmante commune d'Audruicq, cette magnifique maison individuelle sur une parcelle d'environ 1100 m² vous attend pour une découverte. Vie possible en plain-pied, elle vous offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie agréable.
**Rez-de-chaussée :**
- Une entrée accueillante desservant deux grandes chambres (13,8 et 12 m²), une salle d'eau moderne
- Un salon séjour spacieux de 38 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une véranda lumineuse de 27,5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année.
**Étage :**
- Un palier desservant deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un grenier aménageable selon vos envies.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés plein sud vous garantissent des moments de détente ensoleillés. La maison dispose également de deux garages et d'une dépendance, idéale pour créer un studio indépendant, un espace Airbnb ou un atelier selon vos projets.
- Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique.
- Chauffage assuré par un poêle à pellets, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année.
Ne Perdez Pas de Temps !
Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Audruicq.
Votre futur chez-vous n'attend que vous !

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction1950
• Terrain1100 m²
• Surface170 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A