Appartement à vendre Blagnac 4 pièces 79 m2 Haute garonne (31700)

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Vente Appartement 4 pièces BLAGNAC 31700

Description Appartement Blagnac

Magnifique T4 Blagnac - SITEA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 80 m² (Etat neuf) au 4 -ème étage sur 5 avec ascenseur. Très belle vue dégagée depuis la loggia de 17m² - BLAGNAC - Proche FERRADOU - Construction récente de 2020, logement à énergie zéro, certifié NF HABITAT HQE. Dans un environnement agréable, à deux pas des lignes de tramway, des écoles (de la maternelle au lycée : public et privé) et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec de beaux volumes et une baie vitrée donnant sur la terrasse semi couverte, une cuisine aménagée et équipée récente (3 ans) ouverte sur la pièce de vie (valeur plus de 10000E). Dans le coin nuit, vous trouverez trois chambres aménagées de dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'atout de cet appartement : vous pourrez profiter d'un bel espace terrasse couverte de 17m², d'une climatisation réversible neuve. Appartement vendu avec un emplacement de parking situé dans un garage sous-sol sécurisé. Local à vélo sécurisé et stationnement libre en extérieur. Copropriété bien tenue de 83 logements collectifs répartis sur 3 bâtiments. Les charges de copropriétés incluent également : eau froide - eau chaude - chauffage par pompe à chaleur air/eau - entretien des espaces verts pour un montant d'environ 165 E / mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr