Maison à vendre Ferriere-sur-beaulieu 6 pièces 105 m2 Indre et loire (37600) - 207990 €

Description Maison Ferriere-sur-beaulieu

37600 LOCHES 7 MINUTES : Dans un quartier calme, MAISON TRADITIONNELLE 4 chambres avec terrasse, garage et jardin.
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Située à seulement 7 minutes de la ville de Loches, venez personnalisez cette construction de 2010.
Comprenant : une entrée ouverte sur un lumineux séjour-salon avec cuisine américaine meublée et équipée, un cellier, des WC et une chambre avec salle de douches. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC. A l'extérieur, depuis la terrasse, profitez de la quiétude des lieux avec en prime une jolie vue sur la nature.
Une maison qui ravira toutes les familles et qui reste proche de la ville.
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Diagnostic Energétique : DPE : D (213) et GES B (6). Etabli le 15/04/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 950 euros et 1 340 euros par an. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : Radiateur électrique NFC, NF** et NF*** avec en appoint un poêle à bois (bûche) installé de 2007 à 2017 avec label flamme verte avec programmateur avec réduit (système individuel.
ECS : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 300 L.
Ventilation : VMC SF auto réglable.
Huisseries : portes et fenêtres mixtes, bois, pvc et aluminium double vitrages.
Dernière taxe foncière : 876 euros
Budget : 207 990 euros dont 4% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 15 600 euros env.
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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2010
• Terrain807 m²
• Surface105 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B