Maison à vendre Izon 8 pièces 185 m2 Gironde (33450) - 430000 €

Description Maison Izon

Prix 430 000 Euros Honoraires charge vendeur.
En exclusivité :
Nichée au fond d'une impasse paisible, venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 185 m² pleine de charme sur une parcelle clôturée et arborée de 1126 m² offrant tranquillité tout en étant proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée, un toilette séparé, une chambre, une buanderie (pouvant être transformée en une salle de bain), un couloir dessert un cellier et une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse exposé sud avec un accès direct sur la terrasse et le jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis.
A l'étage, le palier dessert 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un toilette séparé offrant un espace privé idéal pour toute la famille.
L'assainissement tout-à-l'égout est conforme.
Dans le jardin, vous disposerez d'un garage de 70 m² ainsi que de 4 places de stationnement.
Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie privilégié et est idéal pour votre famille.
A proximité du golf et d'un centre équestre, l'environnement ne pourra que vous séduire !
Tous les commerces sont à proximité dans le bourg d'Izon, ainsi que la gare SNCF reliant Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
DPE Classe C - GES C - consommation 119 Kwh/m²/an et 18 kg co²/m²/an.
Le lien de la vidéo de la maison :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, au 0625043590 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bor

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbd1
• Terrain1126 m²
• Surface185 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C