Maison à vendre Firbeix 5 pièces 127 m2 Dordogne (24450) - 199500 €

Description Maison Firbeix

Cette jolie maison en bordure de Périgord vert ce trouve à Bussière Galant 87230 mais proche de Firbeix (à 7kms)
En plein parc naturel régional du Périgord-Limousin, découvrez cette belle maison en pierre du pays avec vue dégagée sur la campagne vallonnée.
La maison bénéficie d'un environnement calme et sans nuisance avec terrain arboré et fruitier de 2300m2.
Ils s'agit d'une ancienne école rénovée en maison qui est habitable immédiatement. Un rafraichissement permettra de l'adapter à votre gout. Elle offre de belles possibilités d'agrandissement ou ré/aménagement pour s'adapter à différents foyers.
La maison fait 127m2 habitable avec un étage. Dispose d'un triple garage d'environ 80m2, de petites dépendances, d'un puit, ainsi que d'un ancien lavoir qui pourrait tout à fait être converti en piscine naturelle !
La maison se présente comme suit :
Au rdz,
- Cuisine de 17m2
- Séjour de 34 m2 qui pourrait être agrandit à 44m2 en supprimant une chambre (simple cloison)
- Une chambre 10m2 (celle qui peut être supprimée)
- Une grand chambre de 14m2 orientée plein Sud
- Une salle de bain de 5m2
- un WC indépendant
A l'étage,
- 2 chambres en enfilade de 14 et 16m2 avec la dernière habillée de bois et orientée plein sud avec vue sur les vallons.
- un bureau de 8m2
- une petite salle d'eau
- un WC indépendant
A ce même étage se trouve également l'accès vers des combles aménageables de 25m2 (on y tient debout)
Et sous la maison une petite cave.
Ballon sanitaire thermodynamique récent de 250L
Chauffage par convecteur électrique récent + poêle à granulés
Maison raccordée à la fibre internet
Assainissement individuel avec remise au norme à prévoir
Isolation récentes des combles
Taxe foncière 465 euros
- Notes de votre conseiller immo :
Cette maison typique offre un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne, au calme mais non isolé.
Toutes les commodités sont à 3 km dans la ville de Chalus.
Tout proche, vous

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain2350 m²
• Surface127 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B