Appartement à vendre Versailles 2 pièces 59 m2 Yvelines (78000) - 404000 €

Description Appartement Versailles

Au coeur d'une résidence très bien entretenue, avec gardien, découvrez ce magnifique deux pièces de 59 m² situé au 3e étage sur 5, offrant une vue paisible sur la cour intérieure.
En excellent état et bien agencé, cet appartement très calme est ensoleillé du midi jusqu'au soir.
L'entrée, avec placard intégré, donne sur le séjour de 20 m² prolongé par un balcon orienté sud-ouest sans vis-à-vis.
Une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec un placard spacieux de haute qualité, des WC séparés, une salle de bain et un cellier.
A seulement 5 à 8 minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, la gare de Montreuil et de nombreux bus.
Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques.
Le ravalement de façade a été réalisé en janvier 2024, et aucune procédure en cours n'est à signaler.
Une cave et une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien rare.
DPE 'D' 162 et GES 'D' 34. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 et 1050 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Philippe de COUDENHOVE, au 07.82.44.44.02
ou par courriel :

Prix en euros :
404.000 HAI.
14.000 Honoraires charge acquéreur.
390.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Surface59 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D