Appartement à vendre Juan-les-pins 2 pièces 56 m2 Alpes Maritimes (06160) - 265900 €

Description Appartement Juan-les-pins

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 2 pièces de 55.60m² loi Carrez avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein c?ur de Juan-les-Pins, à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces, des plages et de la gare SNCF.

Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Cet appartement de 55.60m² loi Carrez se compose de :

- Hall d'entrée : 6.68m²
- Séjour : 22.66m²
- Cuisine : 7.96m²
- Chambre : 13.30m²
- Salle de bain : 3.61m²
- WC indépendant : 1.39m²

- Terrasse : 15.01m²
- Garage : 12.77m²

Les plus de l'appartement :

- Exposé Sud-Est
- Beaux volumes
- Une belle terrasse de 15.01m² avec store banne manuel
- Le séjour, la cuisine et la chambre ont accès à la terrasse
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- Grands placards de rangement dans le dégagement
- Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre / manuels dans la cuisine
- Porte d'entrée blindée

Les plus de la résidence :

- Sécurisée
- En plein c?ur de Juan-les-Pins
- Petits commerces de proximité aux alentours
- A 2 minutes à pied de la gare SNCF
- A 3 minutes à pied de l'école élémentaire Guillaume Musso
- A 5 minutes à pied des plages
- A 10 minutes à pied de la Pinède de Juan-les-Pins

- Montant des charges : 220E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur)

- Montant de la taxe foncière : 1007E

Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l�

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1964
• Surface56 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D