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Description Maison Bazas
33430 BAZAS-EXP realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans un village à taille humaine.
Situé au c?ur du charmant village de Bazas, cet immeuble offre un excellent potentiel pour les investisseurs et les propriétaires souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec ses six logements à terminer de rénover... Il représente une opportunité unique dans un environnement convivial et chaleureux.
Emplacement idéal : Proche des parkings, des écoles, du lycée professionnel, du marché et des commerces.
Accès facile : À seulement cinq minutes de l'autoroute de Gascogne (A65) reliant Pau à Bazas.
Potentiel locatif : Le marché de la location est très dynamique au centre-ville, que ce soit pour de la location de LOGEMENT ou BUREAUX PROFESSIONNELS, vides ou meublées, à long terme ou à court terme pour étudiants.
Superficie totale : 265 m² (Loi Carrez).
Composition des logements à terminer :
Studio (29 m²) : Cloisons et plafond déjà montés.
T2 (46 m²) avec terrasse privative de 21 m² (travaux restants).
T2 (52 m²) au premier étage, devis de 4000 euros pour terminer les travaux.
T2 (36 m²) au premier étage, devis de 5700 euros pour terminer les travaux.
T3 (49 m²) au deuxième étage sous comble, avec poutres apparentes (murs et plafonds presque finis).
T3 (42 m²) au deuxième étage sous comble, murs et plafonds finis et peints (excepté dans la salle de bain).
Équipements et aménagements : (Cuisine équipée, dressing)
Indépendance des appartements.
Règlement de copropriété établi par un géomètre.
Compteurs d'eau et lignes internet installés pour chaque logement.
Électricité : Compteur EDF déjà posé, un compteur supplémentaire à installer.
Travaux réalisés : Charpente refaite, menuiseries partiellement posées, planchers refaits à neuf.
Assainissement : Canalisations d'évacuation raccordées au tout-à-l'égout (TAE).
Façade : Quelques travaux nécessaires pour être en règle avec les bâtiments de France.
Vendu avec d
- Annonce Pro
- Pièces15
- Surface257 m2
