Maison à vendre Sauve 5 pièces 104 m2 Gironde (33670) - 136000 €

Description Maison Sauve

33670 LA SAUVE. MAISON DE VILLE 5 PIÈCES SANS JARDIN à rénover. EXP realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose cette belle maison authentique.
Une maison en pierre de taille dont le charme est intemporel.
Elle offre 104 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cinq pièces, dont quatre chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au Rez-de-chaussée, bien agencée, elle dispose d'une spacieuse cuisine de 19 m² indépendante, un cellier de 5 m² avec un WC indépendant et une belle pièce de vie baignée de lumière de 27 m².
Trois logements indépendants sont envisageables : " deux appartements de type T1 et un appartement de type T3."
Bien que dépourvue de jardin et de garage, cette maison bénéficie d'une place de stationnement devant la maison, ainsi que d'un parking à quelques mètres.
Aujourd'hui, elle nécessite une révision générale au niveau de l'électricité, mais présente des atouts indéniables aux caractéristiques si uniques, avec ses pierres de taille et sa poutre centenaires, sa luminosité naturelle (bien exposée) et ses innombrables économies d'énergie, conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de rangements.
Menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, classement DPE en lettre D et GES en lettre A.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Charpente en très bon état.
Son emplacement ensoleillé, au sein d'une rue au CALME, vient compléter ses nombreux avantages : à deux minutes à pied des écoles primaire et maternelle, des commerces, à proximité du nouveau lycée accessible en cinq minutes en voiture, et à cinq minutes à pied des transports en commun.
Facile d'accès aux grands axes routiers, elle représente une opportunité unique par son emplacement.
Ne manquez pas cette opportunité !
Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du ven

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Surface104 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A