Appartement à vendre Cannes 3 pièces 71 m2 Alpes Maritimes (06400) - 385900 €

Description Appartement Cannes

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement
3 pièces de 71,30m² loi Carrez d'angle avec un balcon exposé Sud et Ouest. Vue dégagée sur la mer et l'Estérel. Situé 5ème étage sur 9 d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherché des Coteaux à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking collectif et facile dans la résidence ainsi qu'un garage à motos et vélos.
Cet appartement de 71,30m² loi Carrez se compose de :
- Hall avec placards : 8,37m²
- Séjour/Salle à manger : 26,45m²
- Cuisine : 7,84m²
- Chambre 1 avec placard : 11,55m²
- Chambre 2 avec placard : 10,65m²
- Salle de bain : 5,44m²
- WC indépendant : 1m²
- Terrasse : 4,14m²
- Cave
Les plus de l'appartement :
- Superbe vue mer et dégagée
- En étage élevé (5/9)
- Au calme
- Beaucoup de cachet (parquet mosaïque dans les chambres)
- Très lumineux
- D'angle
- Exposé Sud / Ouest
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque induction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
- Nombreux rangements (plusieurs placards dans le hall et dans les chambres)
- Espace buanderie
- Fibre Internet
- Effectués en 2022 :
*Installation cuisine équipée IXINA
*Rénovation salle de bains
*Électricité
Les plus de la résidence :
- Gardien logé sur place et dans le bâtiment
- Grand parking collectif
- Quartier des Coteaux, très recherché
- Petits commerces (boulangerie, pharmacie) en face de la résidence
- Arrêt de bus Le Bocage et Penh Chaï à 1 minute à pied (ligne 11, 4, 1, N1)
- Lycée Les Coteaux à 5 minutes à pied
- Ecole privée Lochabair à 5 minutes à pied
- Lycée Carnot à 2 minutes en voiture
- Ecole primaire et maternelle Alice à 5 minutes en voiture
- Accès A8 à 10 minutes
- Insti

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction1966
• Surface71 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D