Maison à vendre Sarzeau 6 pièces 105 m2 Morbihan (56370) - 539000 €

Description Maison Sarzeau

Entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique je vous propose à 10mn de Sarzeau sur la commune de Penvins à pied du bourg et à vélo des plages une agréable maison lumineuse au calme de 105m2 sur un terrain arboré et paysagé de 680m2.Parfaitement réalisée, elle offre un bel espace de vie, un salon équipé d'un poêle à bois Godin, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée.
Une double terrasse exposée Est/Sud/Ouest permet un vrai dedans/dehors pour profiter des journées et soirées ensoleillées.Sur ce niveau un espace bureau (10M2)pouvant devenir une chambre avec sa salle d'eau privative assure une vie de plain-pied.
A l'étage vous disposerez d'un palier desservant 4 chambres une salle d'eau/bain et un wc.
La maison comprend une arrière cuisine et un garage.
une entrée de garage bitumée permettant de garer les voitures et un jardin paysagé complètent ce bien.
Belle construction maison sur vide sanitaire, brique/plâtre, vmc simple flux.Penvins un site exceptionnel pour pratiquer les plaisirs nautiques (kitesurf, planche à voile...) ou se détendre sur le sable fin.A l'année ou en période estivale vous bénéficierez d'une ambiance vacances au quotidien;
10' de Sarzeau, 20' Port Crouesty
25' Vannes
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 ET 1420 euros
Prix 539000 euros incluant 3,65% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 520000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'age

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2011
• Terrain680 m²
• Surface105 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C