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Appartement à vendre Sollies-toucas 3 pièces 33 m2 Var (83210) - 90420 €

vente appartement 3 pièces 33 m² région Var

90 420 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Sollies-toucas
Vente Appartement 3 pièces SOLLIES-TOUCAS 83210
Vente Appartement Sollies-toucas 83voir plus de photos

Description Appartement Sollies-toucas

Construite en 2009, la residence est situee dans un cadre idyllique entouree par la nature et les flagrances typiques de la Provence. Elle propose des prestations de qualite avec notamment sa piscine exterieure, sa pataugeoire, son sauna... Elle est compose de 112 cottages de 35 metres carres environ. La residence est notee 7.9/10 selon les avis booking.com.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Sollies-Toucas avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.25 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T3 de 33.54 metres carres
Prix de vente de 89.100 euros FAI HT + 1320 euros de TVA recuperable
Bail : tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 5571 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 387 euros/an
La taxe fonciere 418euros/an.
Les diagnostics sont en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Surface33 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 90420 €, soit 2740 €/m²

Annonce n°17397907 - 5003-sollies-toucas publiée le 14/05/2024
Statistiques résumé : 960 - Détail : 117

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LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
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