Appartement à vendre Saint-jean-de-la-ruelle 4 pièces 87 m2 Loiret (45140) - 172000 €

Description Appartement Saint-jean-de-la-ruelle

45140 - Saint Jean de la Ruelle
Peter DESFERTILLES vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une copropriété de seulement 6 appartements.
Bien RARE actuellement sur le marché.
- 3 chambres dont 2 avec placard intégré et toutes au calme.
- Salon séjour très lumineux avec balcon.
- Belle cuisine avec loggia
- 1 grand garage de 20m²
- 1 grande cave de 20m²
Appartement rénové (chaudière collective, ballon d'eau chaude, volets roulants, fenêtres et peintures).
Copropriété sécurisée avec un interphone.
Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic.
Impôts fonciers : 1600 euros.
DPE : Consommation E - Gaz à effet de serre : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 07,66,18,48,85 ou par email à : p.desfertilles @ proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros po

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1964
• Surface87 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D