Appartement à vendre Nimes 3 pièces 55 m2 Gard (30000) - 138000 €

Description Appartement Nimes

Découvrez un bien unique au coeur du secteur Montduplan à Nîmes. Niché dans une petite propriété des années 1960, cet appartement au 1er et dernier étage offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés, il répond à tous vos besoins quotidiens. Dès que vous franchissez le seuil de cette copropriété intime, vous êtes accueilli par une cour intérieure digne d'un patio méditerranéen offrant un havre de paix où se détendre et se ressourcer. Les récentes rénovations, incluant la réfection de la toiture et l'isolation des combles garantissent une efficacité énergétique optimale. Chauffage électrique par radiateurs rayonnants à inertie et climatisation réversible. La grande baie vitrée du salon exposée sud permet une belle luminosité complétée par un volet roulant automatisé. De plus, un local buanderie au rdc ainsi qu'une cave vous offrent un espace de rangement supplémentaire, pour une organisation de vie sans contraintes. Situé dans un quartier en pleine évolution, vous bénéficierez du calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour une visite dès aujourd'hui. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120E. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 138.000E Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 53 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - ROUSSET Françoise - 06 74 63 37 44 - Ou par courriel à (réf. 7401424774)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSET Françoise agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : NIMES - RSAC N° 514 513 399 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national i

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1960
• Surface55 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A