Appartement à vendre Livry-gargan 4 pièces 80 m2 Seine saint denis (93190) - 239000 €

Description Appartement Livry-gargan

93190-LIVRY- Situé dans une résidence très bien entretenue avec accès piétons et véhicules sécurisés, à proximité de l'école Bellevue, du parc des Friches, et du parc Bellevue, appartement duplex familial lumineux orienté sud-ouest de 80,11 m² (79,63 m² Carrez) comprenant: en rez-de-chaussée (surélevé) entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour bénéficiant d'une terrasse avec un escalier menant au jardin, chambre avec placards (possibilité d'agrandir le séjour), et WC avec rangements. En rez-de-jardin, le palier dessert la salle d'eau avec WC, et deux chambres avec placards dont une avec un espace de rangements/buanderie, bénéficiant toutes deux d'un accès sur le JARDIN clos avec TERRASSE SUD-OUEST donnant sur l'intérieur de la copropriété. Un emplacement de PARKING couvert complète cet ensemble en bon état général. Tous les radiateurs et les portes fenêtres en double vitrage sont récents. Parking visiteur dans la résidence. Centre sportif à 5 min à pied et commerces alimentaires à 5 minutes de voiture. Bus 623 à proximité, et bus 147 à 9 min. ATOUTS: 2 TERRASSES- JARDIN SECURISE- 3 CHAMBRES -PARKING- SUD-OUEST- CALME. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1901,80 E. Pas de procédure en cours. Prix de vente 239 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 E et 1 700 E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de VERSAILLES sous le numéro RSAC 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 1

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction1986
• Surface80 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B