Appartement à vendre Nice 2 pièces 52 m2 Alpes Maritimes (06200) - 315000 €

Description Appartement Nice

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 52,41m² loi Carrez avec une vaste terrasse de 22.05m² environ et exposée plein Sud. Vue mer et dégagée. Situé au R-3 (surélevé) avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, club-house et courts de tennis, il se trouve quartier recherché de Fabron, à proximité des écoles et des transports en commun. Accès au bord de mer et aux plages en quelques minutes à pied.
Un grand cellier face à l'appartement et un grand garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Cet appartement de 52,41 m² loi Carrez se compose de :
Entrée, cuisine, séjour : 32,19m²
Dégagement : 3,84m²
Chambre : 11,31m²
Salle de bains : 3,83m²
WC indépendant : 1,24m²
Terrasse : 22,05m²
Grand garage : 21,31m²
Grande cellier : 9,74m²
Les plus de l'appartement :
- Vue mer et dégagée
- Au calme
- Grande terrasse de 22.05m² avec deux stores bannes
- Exposé Sud
- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-linge
- Climatisation réversible de marque Daïkin dans la chambre
- Baies vitrées coulissantes en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Placards dans la chambre et le hall de nuit
- Fibre internet
- Cellier très pratique en face de l'appartement
Les plus de la résidence :
- De standing
- Sécurisée
- Réception et conciergerie
- Piscine
- Courts de tennis
- Club House
- Aire de jeux pour enfants
- Terrain de pétanque
- Quartier Fabron recherché
- Petits commerces à moins de 10 minutes à pied (boulangerie, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc.)
- A 12 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la plage
- Ecole maternelle et primaire La Madonette Terron à 4 minutes en voiture
- Collège Raoul Dufy et lycée Les Eucalyptus à 6 minutes en voiture
- A 10 minutes en voiture de l'

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1979
• Surface52 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C