Maison à vendre Pont-audemer 6 pièces 121 m2 Eure (27500) - 264855 €

Description Maison Pont-audemer

Idéalement située à 5 minutes de Pont-Audemer et des commerces, 6 km d'une bretelle d'accès autoroute vers Rouen, Paris, Caen, 15 minutes du Pont de Tancarville, 19 minutes de Beuzeville, 30 minutes, d'Honfleur, 40 minutes de Deauville, 45 minutes du Havre, proche des écoles maternelle et primaire avec garderie et cantine, collège, ramassage scolaire. Maison de 121 m2 habitables + 90 m² sous sol, + 61 m² combles aménageables. ( MAISON A RAFFRAICHIR de 1973 , UNE PEINTURE BLANCHE A PREVOIR SUR TOUTE LES PIECES). Maison ancienne de 1973 PROPRIETE avec sous-sol complet et grand parking de 6 places intérieurs. Édifiée sur un jardin plat et clos et aménagé de 2333 m2, grande terrasse en bois 32 m² avec tonnelle couverte, orienté plein sud. RDC Surélevé : Une entrée, une cuisine indépendante 9 ,58 m2 en chêne clair, aménagée et équipée de l'époque mais beau chêne impeccable, four électrique, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz bouteille. Un salon séjour lumineux de 33 m² avec portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse en bois de 32 m² exposé plein sud. Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placard et penderie : 12,31 m², 11,61 m², 9,78 m2, avec un parquet chêne , une salle de bains avec baignoire 4,10 m², un Wc indépendant. ETAGE : Palier, 1 grande chambre 25 m2, une petite salle d'eau 2,59 m², avec lavabo Wc Broyeur. 2 Combles aménageables exploitable un de chaque côté du palier : FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT ET DE SURFACE AU SOL : 1 er grenier : 28,54 m² au sol, plancher bois, possibilité de créer 1 chambres supplémentaire et une salle de bains ou une autre pièce. 2 ème grenier : 32,51 m² au sol, plancher bois, possibilité de crée 1 chambre supplémentaire et un bureau ou autre pièce. Total des greniers exploitable et aménageables en 2 parties : 61,05 m² AU SOL. Prestations : Grand parkings de minimums 6 voitures, sous sol complet de 90 m² avec une hauteur de 2 m minimum au plus bas à l'entrée, un utilitaire T

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1973
• Terrain2333 m²
• Surface121 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : F