Maison à vendre Saint-loubes 4 pièces 122 m2 Gironde (33450) - 289000 €

Description Maison Saint-loubes

Liberkeys vous propose un bien exceptionnel situé au c?ur de Saint-Loubès, localité recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez d'une élégante maison de 122 m², minutieusement aménagée pour offrir un espace de vie à la fois moderne et accueillant.
Ce duplex comprend un jardin qui promet des moments de détente en extérieur, Un vaste salon lumineux idéal pour vos réunions familiales ou entre amis, une cuisine qui n'attend que votre aménagement afin que vous puissiez exprimer vos talents culinaires,
À l'étage, trois chambres spacieuses garantissant intimité et confort dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau,
Une salle de bains et deux toilettes (un au rdc et un à l'étage) assure une praticité au quotidien, essentielle pour une famille ou une colocation.
L'emplacement de ce duplex est sans conteste un de ses atouts majeurs. Situé à Saint-Loubès, vous apprécierez la tranquillité d'une ville à taille humaine tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable à l'ensemble de l'agglomération et aux services essentiels : commerces, écoles, espaces verts et infrastructures sportives se trouvent à proximité, assurant une qualité de vie inégalée.
La taxe foncière est établie à 1094 E, un investissement raisonnable compte tenu des prestations offertes par ce lieu de vie d'exception.
Quant aux dépenses énergétiques, elles sont estimées entre 810 E et 1150 E par an, tarification avantageuse qui souligne l'efficience énergétique de ce duplex.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM9203. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 E et 1150 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Terrain130 m²
• Surface122 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A