Maison à vendre Marseille-9eme-arrondissement 6 pièces 100 m2 Bouches du Rhone (13009) - 529000 €

Description Maison Marseille-9eme-arrondissement

L'agence 3%.com vous propose dans une petite résidence TRANQUILLE, FERMEE ET SECURISEE une jolie maison T5 mitoyenne d'un seul coté EN PARFAIT ETAT. 100 M2 environ avec combles aménagées. DEUX BELLES TERRASSES avec petit JARDIN bien entretenu. UN GARAGE ET UNE PLACE PRIVATIVE
DESCRIPTIF :
Résidence fermée (accès sécurisé) en copropriété,
- Maison d'environ 100 m2 proche du centre du village de Mazargues,
- En RDC: Séjour LUMINEUX avec double exposition donnant sur un jardin exposé Ouest, d'une cuisine US aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, un WC et placard,
- Au 1er étage, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC,
- Combles aménagées: Par un escalier en Colimaçon (puit de lumière à l'étage), accès aux combles sur toute la superficie de la maison avec vélux et climatisation. Combles pouvant contenir une cinquième chambre ou bureau. Possibilité de faire une deuxième salle d'eau.
- Maison mitoyenne d'un seul côté avec une triple exposition Est/Sud/Ouest avec 2 terrasses,
- Double vitrage : fenêtres en PVC et aluminium + volets en aluminium,
- Climatisation neuve réversible à chaque étage et également chauffage électrique dans la pièce à vivre,
- Possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle à bois (conduit de cheminée existant),
- Garage (env.15 m2) avec mezzanine avec fermeture par volet roulant,
- Accès à la maison par un portillon en aluminium,
- Places de stationnement dans la résidence et devant la maison,
- Petite aire de jeux exclusivement pour les enfants de la résidence sécurisée,
- Portillon d'accès privatif à l'école maternelle et primaire Vaccaro par la résidence,
- Fibre....
Contact Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier de l'Agence 3%.COM RSAC 523717122 Au 0616137154 ou Prix 529 000 euros commission vendeur déjà comprise dans le prix.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain200 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A