Local commercial à vendre Toulon 1 pièce 24 m2 Var (83000) - 75000 €

Description Local commercial Toulon

The Door Man vous présente en exclusivité à vendre des Murs Commerciaux à Toulon

Vous recherchez un investissement immobilier prometteur ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la vente des murs commerciaux parfaitement situés au c?ur d'une zone dynamique proche du stade Mayol et du port de Toulon

Caractéristiques principales :

- Un local de 25 m² ayant un fonds de commerce (coiffeur) en pleine activité depuis 2008.
- Loyer annuel : 5355.84 E charges comprises
- Rentabilité Brute : 7.14%
- Taxe Foncière : Remboursé dans son intégralité
- Bail commercial : 3/6/9 Locaux à usage commercial, à l'exception d'alimentaire.
- Durée du bail restant : 2 ans et 4 mois

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier commercial.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : MOREAU Florian (EI).
RSAC : 900025404.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREAU Florian (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• Annonce Pro
• Surface24 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B