Appartement à vendre Choisy-le-roi 5 pièces 80 m2 Val de Marne (94600) - 218000 €

Description Appartement Choisy-le-roi

Pour avoir des infos contacter Monsieur DA SILVA NETO au: 06.16.24.77.74.
Choisy-le-Roi, 94600, appartement 3/4 chambres, avec cave et 2 places de parking. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement spacieux et lumineux au centre ville de Choisy-le-Roi.
La bien se situe à l'orée du parc de la Mairie, entouré de verdure mais néanmoins proche des services publics, des commerces et des transports en commun. Vous trouverez notamment, au pied de l'appartement, le T9 (Rouget de l'Isle), le TVM, la Poste, la Mairie et son joli parc, le commissariat ou encore une crèche. A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les écoles, le TVM, le RER C, et tous les commerces et restaurants de proximité.
L'appartement est situé au 1er étage, sans ascenseur. Il est distribué ainsi: spacieuse entrée, cuisine séparée, grand double séjour exposé sud avec cheminée, dégagement, WC séparé, salle de bain et 3 chambres. La 4e chambre existait à l'origine et est très facilement aménageable. Une des 3 chambres dispose d'un point d'eau, idéal pour créer une suite.
La bien dispose d'une cave avec électricité et de deux grandes places de parking.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour rendre cet agréable appartement parfaitement à votre gout.
Un fond de travaux important existe sur ce bien.
Les plus de ce bien :
- Sa localisation, calme et verdoyante mais au centre ville
- Sa luminosité, l'appartement est traversant.
- Ses annexes, une cave et deux places de parking à proximité immédiate de l'appartement.
- Les fenêtres et les volets sont quasi neufs
Prix 218 000 euros TTC.
DPE E: 259 kWh/m2/an, GES: 44 kg co2/m2/an. Estimation des couts: entre 1200 euros et 1670 euros par an.
Bien en copropriété, 704 lots à usage d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à
Selon l'

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1974
• Surface80 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E