Maison à vendre Montbard 4 pièces 86 m2 Cote d'or (21500) - 99000 €

Description Maison Montbard

En exclusivité, sur les hauteurs de Montbard, découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre idéal de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille ou une première acquisition.
Au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse et lumineuse avec un espace salon. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux plats dans un environnement moderne et fonctionnel.
Un WC séparé est également disponible pour plus de praticité au rez de chaussée..
De plus, un garage attenant vous offre un espace sécurisé et pratique.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres où chacun pourra trouver son espace de repos. Un bureau est également disponible, idéal pour travailler ou étudier dans un environnement calme. Une salle d'eau et WC complète cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Un sous-sol est également présent, vous offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires avec un atelier, cave et cellier où vous pourrez aménager selon vos besoins.
Enfin, profitez d'un agréable jardin en espalier où vous pourrez profiter et vous détendre en plein air.
Emplacement un véhicule devant la maison, avec petite cour devant et jardinet derrière accessible depuis le sous-sol.
Cette maison située à MONTBARD offre une localisation idéale à proximité de la gare TGV qui permet de rallier Paris en 1 heure.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 400 E. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2040.00 E. Nos honoraires :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Terrain258 m²
• Surface86 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B