Appartement à vendre Argenteuil 3 pièces 42 m2 Val d'Oise (95100) - 168000 €

Description Appartement Argenteuil

Argenteuil, centre-ville, le parfait mixte entre une maison et un appartement! La gare centrale d'Argenteuil desservant Paris Saint-Lazare en 10 minutes est à 15 minutes à pieds, l'arrêt de bus est juste en face de la résidence!
Les commerces du centre-ville sont à proximité.
Dans une résidence calme et à taille humaine, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 42,65 m2 en loi carrez (53,15 m2 en surface au sol totale), installé en rez-de-chaussée d'une charmante petite maison mitoyenne. Le mur de la maison est équipé d'un panneau solaire et d'un système de récupération des eaux de pluie.
On entre dans une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 9,92 m2 (loi carrez) puis dans un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une chambre de 9,55 m2 (loi carrez) équipée d'un placard, une deuxième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc et un deuxième WC viennent compléter ce bien. Le bien dispose aussi d'une grande cave avec étagères de 10,5 m2 et d'une place de parking en extérieur.
DPE: D/B, coûts annuels d'énergie du logement entre 830 euros et 1190 euros par an (année de référence 2021).
Les charges de copropriétés sont de 467,2 euros par an (syndicat bénévole) ,pas de procédure en cours, taxe foncière :463 euros par an. Ce bien, plein de charme, est parfait pour un couple seul ou avec un enfant, pour un premier achat ou un investissement . La présente annonce a été rédigée par Sandrine Combaud, conseillère en immobilier enregistrée au RSAC numéro 528403215.
Cette annonce vous est proposée par Combaud Sandrine - - NoRSAC: 528403215, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour12 m²
• Construction1949
• Surface42 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B