Maison à vendre Nantes 4 pièces 66 m2 Loire atlantique (44300) - 304500 €

Description Maison Nantes

NANTES / LANDREAU: En impasse sécurisée, maison de 75m² au sol idéalement située à proximité du Tram et de toutes les commodités.
Budget 304 500 euros HAI (5% à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur )
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un jardinet/terrasse intime sans vis à vis exposé Sud Ouest.
A l'étage, le palier distribue trois chambres, salle de bains.
Toilettes à chaque niveau.
Garage.
Environnement calme et paisible proche de la Place du Vieux Doulon (commerces et marché) et du Parc du Grand Blottereau à 500 mètres. Ecoles de la maternelle au lycée dans un rayon de moins de 1km.
DPE : Classe : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ré

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1988
• Terrain35 m²
• Surface66 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D