Maison à vendre Jau-dignac-et-loirac 4 pièces 90 m2 Gironde (33590) - 225000 €

Description Maison Jau-dignac-et-loirac

Avec son charme d'antan, la commune de Jau-Dignac-et-Loirac vous transportera à travers champs et vignes, pour vous faire découvrir un patrimoine riche, composé de châteaux, de vignobles, de petits ports, d'un phare et de dizaines de carrelets.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2021 aux normes RT2012. Un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre serein et accueillant. Avec ses 91 m² habitables, ce bien récent vous offre un confort moderne sans nécessiter de travaux.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle cuisine équipée et aménagée, prête à inspirer vos plus belles créations culinaires. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir. Les trois chambres, d'une superficie allant de 10m² à environ 12m², promettent repos et intimité. La salle d'eau moderne complète cet espace de vie fonctionnel.
Située à seulement 200 mètres d'une épicerie et d'une école primaire, cette maison est parfaite pour les familles cherchant commodité et qualité de vie. Les amateurs de nature seront ravis de savoir que la forêt se trouve à seulement 9 minutes en voiture et 15 minutes des premières plages, offrant un échappatoire paisible et verdoyant.
Le garage attenant offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du rangement.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, où tranquillité et commodité se rencontrent pour créer un lieu de vie idéal.
REF : 2124 et DPE : A
Century 21 Biran Montalivet
3 rue Naujac
33930 Montalivet Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362.0 E et 490.0 E pour 2022.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour45 m²
• Construction2021
• Terrain1222 m²
• Surface90 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A