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Maison à vendre Yzernay 7 pièces 110 m2 Maine et loire (49360) - 272000 €

vente maison 7 pièces 110 m² 4 chambres région Maine et loire

272 000 €


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Vente Maison 7 pièces YZERNAY 49360
Vente Maison Yzernay 49Annonce Vente 7 pièces Maison YzernayAcheter Maison 110 m2 YzernayAcheter Maison Yzernay Maine et loireAcheter Maison Yzernay 272000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Yzernay

Située sur la commune d'Yzernay, à 15 minutes de Cholet, au calme, venez découvrir cette maison de 110m² sur plus de 800m² de terrain fleuri, arboré et à l'abri de tous regard.
Vue dégagée et apaisante garantie !

Le jardin dispose d'une piscine (9m x 4,50m) au sel chauffée (pompe à chaleur) avec un abri, baigné de lumière. Idéal pour en profiter toute l'année.
Composée de trois niveaux, l'entrée de la maison ouvre sur un salon-séjour de 35m² avec poutres apparentes. Poursuivons vers la cuisine ouverte d'environ 12m². L'espace nuit distribue 3 chambres de 10m², 10m², et 11m². Une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette, WC) complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, la mezzanine permet de profiter d'un espace bureau de 11m². Une chambre de 13m² avec son point d'eau et WC complète ce niveau.
Le sous-sol comprend une pièce de de 13m² (future chambre ou bureau), un garage avec portail électrique, espace douche, WC, cave, stockage.

Cette maison bénéficie d'un entretien régulier et de rénovation récente.
Les + de cette maison : poêle à bois, chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, piscine chauffée et abritée, garage portail électrique, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, piscine avec moteur pompe, lumière et liner en cours de changement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 272 000 E
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Sbds2
  • Construction1983
  • Terrain872 m2
  • Surface110 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 272000 €, soit 2470 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17365300 - 166469 publiée le 02/05/2024
Statistiques résumé : 844 - Détail : 85

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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