Appartement à vendre Saint-herblain 2 pièces 44 m2 Loire atlantique (44800) - 128400 €

Description Appartement Saint-herblain

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44,95m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2012 sur la commune de Saint Herblain, à 10 minutes à pied du Tramway Tourmaline ou Schoelcher.
Résidence avec gardien et espaces verts.
Actuellement loué 636EUR CC (563EUR HC + 73EUR de charges locatives), rentabilité brute 5,94% !
Date de fin de bail 04/01/2027, locataire en place depuis 6 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges)
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 1 578EUR
- Taxe Foncière 2023 : 710EUR
Honoraires charges acquéreur 7% TTC, prix hors honoraires 120 000EUR.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2012
• Surface44 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C