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Maison à vendre Claret 5 pièces 110 m2 Herault (34270) - 395000 €

vente maison 5 pièces 110 m² 3 chambres région Herault

395 000 €


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  • Localisation
  • Infos Claret
Vente Maison 5 pièces CLARET 34270
Vente Maison Claret 34Annonce Vente 5 pièces Maison ClaretAcheter Maison 110 m2 ClaretAcheter Maison Claret HeraultAcheter Maison Claret 395000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Claret

Belle maison familiale traditionnelle dans le village de Claret implantée sur un terrain piscinable de 1307m2.
D'une surface d'environ 110m2 de plain-pied, cette maison dispose d'un étage semi-mansardé sur toute sa surface (non comptabilisée dans la surface indiquée).
- cuisine séparée équipée donnant sur un cellier lui-même ouvrant sur un garage de plus de 20 m2 avec coin atelier et sa porte électrique sectionnelle
- séjour-salon de près de 30m2 ouvert sur la terrasse avec cheminée ouverte fonctionnelle
- couloir vers le coin nuit avec wc séparé et lave main
- 3 chambres d'environ 14, 12, 9.60m2 actuellement déclinées en chambre, dressing et bureau/salon télé
- salle d'eau avec fenêtre avec double vasque, douche, sèche serviette, ventilation
- accès à la grande terrasse orientée Sud dont une moitié couverte
A l'étage accessible par le garage, deux espaces nuits, un cabinet de toilette avec wc et une partie « grenier » en parquet bois : gros potentiel pour aménager un studio ou autre 
Accessible par l'extérieur, une cave - atelier d'environ de 20m2 donne accès au vide sanitaire ventilé .
Autres :
- Chaudière gaz à condensation, cuve enterrée
- radiateurs récents
- Huisseries récentes double vitrage ,
- Plan détaillé de tout
- Charpente béton
- construction 1977
- Alarme
- Cellier équipé
- Vue Pic St Loup de l'étage
- La maison est entretenue de façon régulière par des professionnels
Le jardin en deux parties :
- une clôturée de murs, arborée, ancienne oliveraie, au calme
(A noter la présence d'un petit jardin arboré sur le devant de la maison)

- La seconde de 307 m2 clôturée constructible avec un auvent et un atelier fermé ; sortie indépendante ; un fort potentiel, avec possibilité de construire (75m2 au sol avec étage possible): idéal projet familial,s ou créer un


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Pièces5
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Séjour30 m2
  • Construction1977
  • Terrain1307 m2
  • Surface110 m2
  • DPED
  • Ville1 Km
  • Commerce1 Km
  • Plage40 Km

Contact

Informations complémentaires


• Chauffage/Climatisation : chauffage gaz, ...
• Prix : 395000 €, soit 3590 €/m²

Annonce n°17356771 publiée le 30/04/2024
Statistiques résumé : 918 - Détail : 163

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d

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