Maison à vendre Grasse 6 pièces 133 m2 Alpes Maritimes (06130) - 629900 €

Description Maison Grasse

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison individuelle 6 pièces de 133.14m² loi Carrez disposée sur 2 niveaux, divisée en 2 appartements distincts et exposée Sud-Est. Superbe vue dégagée. Construite sur un terrain clos, piscinable et en restanques de 985m² environ, elle est située à proximité du centre-ville de Grasse, de ses écoles et ses commerces. Idéale pour regroupement familial ou activité locative.
Une cave de 14m², un cabanon et deux abris de jardin, et un grand garage de 22m² complètent ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Cette maison de 133.14m² loi Carrez se compose de :
Au rez-de-chaussée (un 4P de 80.35m²) :
- Entrée : 10.37m²
- Séjour/Cuisine : 29.49m²
- Chambre 1 : 13.05m²
- Chambre 2 : 12.04m²
- Chambre 3 : 8.78m²
- Salle d'eau : 5.39m²
- WC indépendant : 1.23m²
Au rez-de-jardin (un 2P de 52.79m²) :
- Séjour/Cuisine : 24.94m²
- Chambre 4 : 13.68m²
- Dressing : 7m²
- Salle d'eau / WC : 7.17m²
- Terrasse 1 : 8.79m²
- Terrasse 2 (couverte) : 19.01m²
- Balcon 1 : 1.62m²
- Balcon 2 : 1.59m²
- Cave : 14m²
- Grand garage : 22m²
Les plus de la maison :
- Très lumineuse
- Superbe vue dégagée et mer
- Divisée en 2 appartements distincts : un 4P de 80.35m² et un 2P de 52.79m²
- Deux entrées indépendantes
- Idéale pour regroupement familial ou activité locative
- Terrain clos et en restanques de 985m²
- Beau jardin entretenu et arboré avec une gloriette, deux abris de jardin et un cabanon en bois
- Piscinable
- Dans le 4P : cuisine américaine et semi-équipée avec plaque induction, four et hotte / Dans le 2P : cuisine américaine et semi-équipée avec plaque induction, hotte et four
- Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie (séjours et chambres)
- Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage
- Volets battants en bois (sauf dans le séjour du 4P, volets roulants élec

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1950
• Terrain985 m²
• Surface133 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B