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Description Maison Precy-sous-thil
NOUVEAU EXCLUSIF ! MARCIGNY-SOUS-THIL (21390) PRIX DE VENTE : 90.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé dans le village de Marcigny-sous-Thil et à 10min de l'autoroute et 15 min de Semur en Auxois, ce bien est idéalement placé
Cette maison de village comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur une grande salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres, une pièce intermédiaire à usage de salon séjour avec placards intégrés, cagibi, WC et salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres.
Garage, jardin attenant sur le côté avec poulailler et petit terrain derrière la maison.
Grenier aménageable sur une partie de la maison.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
L'avis du conseiller : Maison de village très bien située sur l'axe Avallon / Dijon. Parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Des travaux d'amélioration sont souhaitables toutefois le bien est habitable en l'état.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage bois et électrique individuel. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel à remettre aux normes.
DPE : Classe G GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 4000
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Terrain400 m2
- Surface100 m2
