Maison à vendre Availles-limouzine 5 pièces 99 m2 Vienne (86460) - 127000 €

Description Maison Availles-limouzine

Situé sur la commune d'Availles-Limouzine à proximité de toutes les commodités maison année 60 de 99 M2 sur sous-sol
Cette maison est implantée sur une parcelle de 21 ares 93 centiares entièrement clos et se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée 2 baies vitrées pvc double vitrage donnant accès à un balcon de 15M2 environ. une cuisine aménagée , 2 chambres, un wc, une salle de douche une véranda spacieuse de 32M2 donnant accès à une vaste terrasse.
Le sous-sol se compose, d'un garage d'une chaufferie, un dégagement avec wc et placard d'une cave de 15M2 bétonnée avec fenêtre et point d'eau pouvant être réhabilité .
- L'extérieur se compose d'un vaste terrain arboré clos en totalité , 2 garages, un puit, une vigne.
Huisseries double vitrages PVC, volets roulants électriques,, chauffage central au fioul, tout à l'égout.
127 000 euros charge vendeur.
DPE F consommation 337 kwh à l'année GES F consommation 92 kwh .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560 et 3510 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1960
• Terrain2193 m²
• Surface99 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F