Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement Bouches du Rhone (13003) - 445000 €

Description Appartement Marseille-3eme-arrondissement

Exceptionnel !!!très bel appartement bourgeois !!!Marseille 13003,secteur Friche belle de mai,dans une rue très calme ,au 2 e étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois très bien entretenu.Dans le quartier populaire de la belle de mai ce bien aux prestations haut de gamme . Entrée par biométrie ou digicode, domotique intégrale (KNX),système sécurité pro ,double vitrage, filtration des arrivées d'eau et réutilisation des eaux des 2 chauffe eau. Traversant, très lumineux, la façade principale avec 6 portes fenêtres est orientée sud/est Ce bien d' une superficie de 157.53 M2 habitables dont 135,71 Carrez se compose : Un salon avec cheminée ,un petit salon ,une salle à manger, une salle de bain avec balnéo et toilette,2 salle d'eau (1 avec hammam et sauna, 1 avec chromo et toilette),un WC indépendant ,une buanderie dressing ,une cuisine entièrement équipée,3 chambres (13,12m2 et 12,88 M2 ) dont une de 11,19m2 avec mezzanine (14,04m2) idéal car équipée pour un bureau . Possibilité de faire 4 chambres . Idéalement situé ,au coeur de toutes les commodités : friche ,gare Saint-charles ,écoles, commerces, faculté, universités, centre ville, tribunal judiciaire......ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel ........Ce lot vous est proposé une chambre de bonne de 8m2 (compris dans le prix de vente )..Possibilité acquisition box simple : 18 000 eu !!! Bien soumis à une copropriété de 8 lots  Charges : 150 eu/mois seulement Foncier : 1 400 eu/ an  Très rare à la vente  A visiter rapidement !!!!0625287098 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B