Commerce à vendre Aubagne Bouches du Rhone (13400)

Description Commerce Aubagne

Les murs commerciaux de 171 m². Très bien placée dans un secteur proche des écoles, collège, transports, d'un centre commercial, du complexe aquatique Alain BERNARD Un parking gratuit à proximité et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Belle opportunité idéalement située, Un commerce en activité de type boulangerie comprenant les murs. Dans un ensemble immobilier constitué de 3 copropriétaires avec syndic bénévole, les murs se composent en rez-de-chaussée d'un local commercial avec arrière-boutique, de sanitaires avec douche, d'une remise de 24 m² et une zone de stationnement privée. En étage, un espace pouvant faire office d'habitation. La surface d'exploitation de 134 m², l'espace à l'étage de 37.25 m² et la remise ont fait l'objet récemment de travaux de rénovation intérieur et extérieur. Foncier 2307 euros Loyer 2000 euros Rendement hors assurance 4.96% Bail commercial 3/6/9 fait en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez votre conseiller : IRINA LITVIN Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le N°798 257 515 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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