Maison à vendre Maleville 7 pièces 166 m2 Aveyron (12350) - 378000 €

Description Maison Maleville

Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande ferme de caractère typique du Rouergue avec dépendances , à moins de 10 km de Villefranche de Rouergue sur la commune de Maleville. La maison a été entièrement rénovée à partir d'une ruine ,En achetant cette ruine inoccupée depuis des décennies les propriétaires ont voulu sauver une construction du patrimoine Aveyronnais . Elle offre désormais 166m² d'espace habitable, une dépendance, une grange, un appentis sur un terrain de 2 000 m² comprenant une piscine hors sol 7,32m x 3,46m avec une terrasse en bois de 15 m² surélevée et entourée de terres agricoles ouvertes, la propriété offre une vue panoramique dans toutes les directions. La configuration des bâtiments crée une cour intime avec des terrasses extérieures et des jeux d'eau, ce qui est idéal pour se détendre à l'extérieur.

La maison comprend: Au Rez-de-chaussée:
Une grande cuisine équipée de 25m² qui mène par un petit escalier au salon principal avec cheminée , une salle d'eau, le hall d'entrée et une chambre de 20m².

L'escalier central principal mène à deux grandes chambres, l 'une avec une salle de bain attenante, l'autre étant actuellement utilisée comme salle de jeux avec une table de billard. Au-dessus de la cuisine, il donne accès à une autre pièce de 20m² avec des toilettes séparées. La maison principale dispose également d'un grenier de 40m² qui a été partiellement aménagé. Un cave sur toute la surface de la maison,
Les dépendances de deux niveaux comprenant une chambre et une salle de bain, à l'étage, un salon et une cuisine au RdC pour une surface habitable totale de 49m².
La doublage, l'électricité, la plomberie, le carrelage, et la faïence sont terminés à l' étage.
Au RdC L'électricité et le carrelage sont terminés, un complément d'isolation reste à faire, L'alimentation en eau et en électricité sont indépendants pour éventuellement mise en location. (Gîtes)

Dans l

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour20 m²
• Construction1864
• Terrain2000 m²
• Surface166 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A