Maison à vendre Castres 7 pièces 141 m2 Tarn (81100) - 278000 €

Description Maison Castres

BELLE OPPORTUNITÉ POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à 5 mn du centre ville de CASTRES 81100 une maison sur sous sol total d'une surface totale avec plus de 250 m2 dont 140 m2 habitables avec 4 chambres, un sous sol total aménageable de 110 m2 au prix de 278 000 euros.
La maison est occupée encore par une locataire qui doit partir en juin 2025 le loyer mensuel actuel est de 850 euros charges ordures ménagères comprises et pourra être augmenter avec un nouveau bail .
De construction traditionnelle cette maison propose d'abord au rdc une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie, une cuisine semi-équipée séparée donnant sur une loggia avec baies vitrées et belle vue .
Un couloir alimente le reste du rez de chaussée avec deux chambres, un petit bureau ou chambre de bébé , un grand wc séparé avec lave mains, une salle d'eau avec fenêtre. et un cellier buanderie.
A l'étage il y a deux autres chambres une salle de bain, un wc séparé avec lave mains .
Le grand sous sol est aménageable en partie (évier et wc installés) des fenêtres ,les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.
Avec ses plus de 110 m2 possibilité de garage, atelier, stockage l'espace chaufferie avec chaudière au fioul est au fond de l'espace..
La maison est située sur un terrain de plus de 1000 m2 avec une vue dominante , le jardin est clôturé.
Cette maison est très agréable à vivre et très confortable avec un chauffage central avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à électrique à l'étage, l' ECS est produite par un cumulus électrique, une cheminée avec insert chauffe la pièce le séjour-salon.
Les atouts de cette maison sont nombreux :
- terrain de plus de 1000 m2 entièrement clôturé avec vue.
- plusieurs systèmes de chauffage ( chauffage central fioul, cheminée insert et radiateur électrique)
- cumulus pour ECS
- grande loggia avec baies vitrées pouvant s'ouvri

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2010
• Terrain1000 m²
• Surface141 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C