Maison à vendre Montmelian Savoie (73800)

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Description Maison Montmelian

En Exclusivité ! Maison d?une surface habitable au sol de 100m², 3 chambres, 1 bureau, lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant sur terrasse Sud-Ouest et jardin plat arboré, salle de bains, 2 garages, cave, sur terrain de 688m², situé sur les premières hauteurs de Montmélian, dans l?impasse d?un agréable lotissement calme et proche des commodités. L?entrée, avantagée de sa véranda, ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière qui se compose d?une cuisine équipée de belle qualité ouverte sur les espaces «salle à manger» et «salon» et de plain-pied avec la large terrasse exposée Sud-Ouest. Les WC suspendus avec lave-mains et l?accès au garage de 27m² et cave de 6.55m², complètent ce niveau. A l?étage, le dégagement distribue 3 belles chambres avec parquet et placards intégrés, la confortable salle de bains avec WC, ainsi qu?un escalier menant à un coquet coin détente ou bureau. Le terrain, joliment arboré, est agencé d?une belle terrasse, d?un jardin plat (idéal emplacement pour une piscine), d?une cour pavée profitant d?un plaisant terrain de pétanque, ainsi que d?un appréciable 2ème garage de 20 m². LES + : Volets roulants électriques solaires et programmables, double vitrage, beau carrelage 100x100, chaudière gaz, spacieux garage à la porte motorisée et doté d?une fosse, possibilité de piscine sur le terrain, proche des commerces, des écoles, collège, arrêt de bus, de la gare, navette communale, en impasse d?un lotissement recherché de Montmélian « la Solaire », ville centrale à 15km de Chambéry et 50km de Grenoble, Prix : 409 000 ? les honoraires sont à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite du bien, je suis à votre entière disposition : Ingrid Couasné au 06.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO RCS PARIS 484305750. Barème honoraires consultable sur Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr