Maison à vendre Biot 4 pièces 75 m2 Alpes Maritimes (06410) - 569900 €

Description Maison Biot

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 4 pièces de 75.04m² loi Carrez disposée sur 2 niveaux, jumelée d'un côté et exposée Sud-Est / Sud-Ouest. Superbe jardin entretenu avec terrasse dont une partie couverte de 25m² et une piscine. Construite dans un petit lotissement sécurisé, elle est située dans le quartier très recherché de la Vallée Verte, à proximité des écoles, du village de Biot et des accès à Sophia Antipolis. Faibles charges (15E /mois environ)
Deux places de parking privatives et un cabanon de jardin complètent ce bien. Possibilité de stationner un à deux véhicules supplémentaires devant l'entrée de la maison.
Cette maison de 75.04m² loi Carrez se compose de :
Au rez-de-chaussée (de 38.11m²) :
- Entrée (avec placard) : 2.91m²
- Séjour : 27.28m²
- Cuisine : 7.92m²
Au 1er étage (de 36.93m²) :
- Dégagement : 3.23m²
- Chambre 1 / Bureau : 8.20m²
- Chambre 2 : 11.06m²
- Chambre 3 : 9.58m²
- Salle de bain : 3.52m²
- WC indépendant : 1.34m²
- Terrasse couverte : 25m² environ
- Jardin aménagé : 150m² environ
- 2 parkings privatifs
Les plus de la maison :
- Exposée Sud-Est / Sud-Ouest
- Un beau jardin aménagé en 2019 et très bien entretenu de 150m² environ avec arrosage automatique
- Une partie terrasse couverte de 25m² environ
- Piscine au chlore de 20m² environ (possibilité de basculer sur un traitement au sel facilement) réalisée en 2019
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque au gaz 4 feux, hotte, four et lave-vaisselle
- Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette
- Climatisation réversible dans le séjour et le hall de nuit
- Chauffage au gaz centralisé avec radiateurs
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée / Battants en bois à l'étage
- Placards de rangements dans l'entrée et dans toutes les chambres
- Porte d'entré

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Construction2001
• Terrain150 m²
• Surface75 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C