Maison à vendre Avranches Manche (50300) - 452000 €

Description Maison Avranches

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :  EN EXCLUSIVITE ! VENDUE SANS AVOIR ETE DIFFUSEE ! Si vous aussi vous souhaitez vendre en toute discrétion, je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet. Je travaille en amont avec mon fichier d'acquéreurs qualifiés et je mets en lien leurs attentes, leurs besoins, leurs envies... pour leur trouver LA maison qu'ils recherchent et leur faire bénéficier de visites exclusives. RARE A LA VENTE ! Cette maison RT2012  très contemporaine est un coup de coeur, de part les matériaux et prestations choisis, de part son emplacement, ses nombreuses ouvertures, ses aménagements...  La maison se compose d'une belle entrée avec 2 placards, d'un très bel espace de vie ouvert baigné de lumière avec vue sur le jardin, une cuisine haut de gamme avec plan de travail effet marbre en céramique, une buanderie, une chambre, un wc suspendu avec lave-mains, une grande chambre parentale avec un très grand dressing et une salle d'eau. Pour monter à l'étage, vous emprunterez un escalier très design en bois et cloison métallique, donnant sur un espace mezzanine qui dessert 3 chambres avec dressing, un wc et une salle de bain. Un garage de 38 m2 avec une grande porte sectionnelle permettant de garer 2 voitures l'une à côté de l'autre. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chausée. Très faible consommation énergétique. Maison sans travaux intérieurs, juste les extérieurs sont à réaliser et à mettre à votre goût.   Prix :    452 000  ?   charge vendeur. Consommation énergétique    DPE A 47 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre  A  1 Co2/m2/an Effectué le 22/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 ? et 670 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immo

• Annonce Pro
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour47 m²
• Construction2023
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A