Maison à vendre Savenay 5 pièces 121 m2 Loire atlantique (44260) - 329600 €

Description Maison Savenay

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en Exclusivité à 5 minutes de Savenay sur la commune de Bouée, cette Maison à Étage de 2015, NON mitoyenne et à l'état irréprochable,

d'une surface de 124 m2 avec 4 chambres, un Garage de 15 m2, un Abris de Jardin de 7 m2 et d'une Terrasse de 40 m2 , le tout sur un terrain clos de 445 m2.

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Situé au calme en impasse dans un quartier résidentiel de BOUÉE, à 5 minutes de l'hypercentre de Savenay et à 9 minutes du Centre commercial de La Colleraye à Savenay,

à 5 minutes de Cordemais et à 5 minutes de la 4 voies axe NANTES / LA BAULE, vous permettant de rejoindre Nantes en 20 minutes, cette maison vous propose :

au RDC une pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine d'environ 46 m2, une arrière-cuisine, 2 chambres avec placard de 10,40 m2 et 12,30 m2, une salle d'eau avec meuble-vasque et douche à l'italienne,

un WC indépendant et un Garage de 15 m2 entièrement peint aux murs et au sol, à l'Étage une Mezzanine de 8,40 m2, 2 très grandes chambres avec placard de 14,49 m2 et 15,38 m2,

une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et douche à l'italienne, et un 2è WC indépendant.

Un Abris de jardin de 7 m2, une Terrasse de 40 m2 et un jardin clos et arboré d'environ 330 m2 à l'arrière viendront compléter cette résidence.

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Nous noterons de belles prestations, Cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT, Volets roulants motorisés, Ballon d'eau chaude Thermodynamique, climatiseurs réversibles à l'étage,

chauffage à inertie télécommandable, vélux avec occultant solaire électrique + nuit, sèches-serviettes dans les salles de bains et d'eau, Porte de Garage sectionnelle motorisée.

Présence d'un poêle à granules permettant d'accentuer une facture énergétique maitrisée.

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SOUS GARANTIE Assurance DOMMAGE OUVRAGE compris pendant encore 2 ans

Très bon DPE soit B en consomation énergétique et A en Gaz à effet de serre

Le Bien est situé dans un

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour46 m²
• Construction2015
• Terrain445 m²
• Surface121 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A