Maison à vendre Villefranche-de-rouergue Aveyron (12200) - 90900 €

Description Maison Villefranche-de-rouergue

Venez découvrir dans un environnement calme et boisé, cette maison à seulement 2.5 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Ce bien de 123 m2 comprend une habitation principale de 90 m2 sur deux niveaux, plus un appartement T2 de 33 m2 pouvant être loué séparément. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une entrée de 2 m2 avec un placard technique et un garage de 28.50 m2. Le premier étage possède un palier de 3 m2 qui donne accès d?un côté à un grand Salon / Salle à manger de 29 m2 (avec une cheminée avec insert) et de l?autre, à une cuisine équipée de 8 m2 qui dessert une Terrasse de 10 m2. Au deuxième étage se trouve la partie nuit qui se compose d?un pallier principal de 8.60 m2 qui accède à de deux chambres de 13 et 13.70 m2, à une Salle de Bains de 5.50 m2, à un WC de 1.40 m2 et à deux grands placards. L?appartement T2 possède un jardin privé, il se compose en rez de chaussée d?une entrée de 5 m2. A l?étage, il comprend un Séjour de 15 m2 comprenant une Cuisine ouverte équipée, une Salle de douche avec WC de 2.10 m2 et une chambre avec dressing de 10 m2. Un terrain clos et arboré en pente de 12 300 m2 complète cette propriété. Le Chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est équipée de double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le remplacement de certaines menuiseries. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L?AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC N° 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Construction1997
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B