Maison à vendre Saint-girons 8 pièces 176 m2 Ariege (09200) - 240000 €

Description Maison Saint-girons

Belle maison de village rénovée avec piscine et jardin.
À l'entrée d'un petit village non loin de Saint-Girons 09200 (10 minutes avectoute les facilitées), se trouve cette belle maison ancienne, solide et rénovéeentre 2020 et 2023, par des artisans.
Un grand jardin attenant sans vis a vis, intime, avec piscine, terrassespalmiers, bananiers, rosiers, peu d'entretien, zen, avec une belle vue, et juste en contre bas un ruisseau qui vous enchante...La maison est ancienne avec des gros murs en pierre, des grosses poutresen chêne, des beaux planchers anciens, des tomettes en terre cuites.
Unerénovation récente (2020 - 2023), fait avec du bon goût, des bons produits...par des bons artisans, directement habitable avec 0 travaux...c'est assez raredans cette catégorie !
C'est une maison à étage, originale, avec du caractère, dotée de tout confort,avec quelques 'demi-niveaux', des éléments anciens, les toitures et enduitsextérieurs refaits à neuf.Le chauffage central est assuré par une chaudière écologique à 'pellet' (ougranulées de bois) de marque 'Okofen' neuve,
LA référence dans la matière.Pour la demi saison une climatisation réversible Mitsubishi air/air et un poêlea bois bûche performant dans le salon, pour l'ambiance en plus !La fibre optique pour une connexion internet ultra rapide vous permet le télétravaila la maison.Un grand garage (40 m2) tout neuf , pour mettre votre moto et voiture a l'abri,la place pour travailler à l'aise dans votre atelier !
Résumé :L'ensemble se démarque par l'espace, le confort, sa position indépendante,sans vis a vis au bord d'un village calme, son garage, sa piscine et son jardinzen au entretien réduit avec coin potager.Le tout en très bon état et en partie refait a neuf récemment !
Au rez de Chaussé : Une entrée confortable (23 m2), salon (27 m2), salle àmanger (20 m2) ouverte sur la cuisine toute équipée (10 m2), toilettes,buanderie et chaufferie,

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Séjour27 m²
• Construction1900
• Terrain898 m²
• Surface176 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B